|
Administrator Fond:
|
Franklin Templeton International Services S.a r.l.
|
|
Cod Administrator:
|
PJM07.1AFIASMDLUX0037
|
|
Fond:
|
Fondul Proprietatea SA
|
|
Cod Fond:
|
PJR09SIIR/400006
|
|
Data de raportare:
|
28.12.2018
|
Situatia activelor si datoriilor Fondului Proprietatea SA pe baza calculului VAN conform Regulamentului CNVM nr 4 / 2010, cu modificarile ulterioare
Lei
|
1. Active imobilizate
|
7.418.744.494,04
|
|
1.1. Imobilizari necorporale
|
336.522,13
|
|
1.2. Imobilizari corporale
|
0,00
|
|
1.3. Imobilizari financiare
|
7.418.407.971,91
|
|
1.3.1. Actiuni cotate **
|
12.832.631,77
|
|
1.3.2. Actiuni necotate
|
7.405.575.340,14
|
|
1.3.3. Titluri de stat
|
0,00
|
|
1.3.4. Certificate de depozit
|
0,00
|
|
1.3.5. Depozite bancare
|
0,00
|
|
1.3.6. Obligatiuni municipale
|
0,00
|
|
1.3.7. Obligatiuni corporative
|
0,00
|
|
1.3.8. Valori mobiliare nou-emise
|
0,00
|
|
1.3.9. Titluri de participare ale organismelor de plasament colectiv in valori mobiliare (O.P.C.V.M.) si/sau ale altor organisme de plasament colectiv (A.O.P.C.)
|
0,00
|
|
1.3.10. Alte imobilizari financiare
|
0,00
|
|
2. Active circulante
|
2.848.878.759,96
|
|
2.1. Stocuri
|
0,00
|
|
2.2. Creante, din care:
|
137.856.230,51
|
|
- efecte de comert
|
0,00
|
|
2.3. Disponibilitati
|
19.655.779,96
|
|
2.4. Investitii financiare pe termen scurt
|
2.321.826.091,22
|
|
2.4.1. Actiuni cotate **
|
2.321.826.091,22
|
|
2.4.2. Actiuni necotate
|
0,00
|
|
2.4.3. Obligatiuni municipale
|
0,00
|
|
2.4.4. Obligatiuni corporative
|
0,00
|
|
2.4.5. Titluri de participare ale O.P.C.V.M. si/sau ale A.O.P.C.
|
0,00
|
|
2.5. Valori mobiliare nou-emise
|
0,00
|
|
2.6. Titluri de stat
|
181.210.795,30
|
|
2.7. Depozite bancare
|
188.329.862,97
|
|
2.8. Certificate de depozit
|
0,00
|
|
2.9. Alte active circulante
|
0,00
|
|
3. Instrumente financiare derivate
|
0,00
|
|
4. Cheltuieli inregistrate in avans
|
149.856,89
|
|
5. Total activ
|
10.267.773.110,89
|
|
6. Total datorii
|
34.718.560,02
|
|
6.1. Imprumuturi din emisiunea de obligatiuni
|
0,00
|
|
6.2. Sume datorate institutiilor de credit
|
0,00
|
|
6.3. Avansuri incasate in contul clientilor
|
0,00
|
|
6.4. Datorii comerciale
|
12.096.564,65
|
|
6.5. Efecte de comert de platit
|
0,00
|
|
6.6. Sume datorate societatilor din cadrul grupului
|
0,00
|
|
6.7. Sume datorate privind interesele de participare
|
0,00
|
|
6.8. Alte datorii
|
22.621.995,37
|
|
7. Provizioane pentru riscuri de cheltuieli
|
856.247,22
|
|
8. Venituri inregistrate in avans, din care:
|
0,00
|
|
8.1. Subventii pentru investitii
|
0,00
|
|
8.2. Venituri inregistrate in avans
|
0,00
|
|
9. Capital propriu, din care:
|
10.232.198.303,65
|
|
9.1. Capital social
|
4.733.020.898,32
|
|
9.2. Prime legate de capital
|
0,00
|
|
9.3. Diferente din reevaluare
|
-1.778,05
|
|
9.4. Rezerve
|
-1.162.969.641,64
|
|
9.5. Rezultatul reportat
|
5.323.909.728,76
|
|
9.6. Rezultatul exercitiului
|
1.338.239.096,26
|
|
9.7. Repartizarea profitului
|
0,00
|
|
10. Total pasiv
|
10.267.773.110,89
|
|
11. Activul net
|
10.232.198.303,65
|
|
12. Numar de actiuni emise *
|
7.250.835.817
|
|
13. Valoarea unitara a activului net
|
1,4111
|
|
14. Numar de societati comerciale din portofoliu, din care:
|
35
|
|
14.1. Societati admise la tranzactionare pe o piata reglementata
|
4
|
|
14.2. Societati admise la tranzactionare pe un sistem alternativ de tranzactionare ***
|
4
|
|
14.3. Societati neadmise la tranzactionare
|
27
|
Legenda:
* = Reprezinta numarul de actiuni corespunzator capitalului social subscris si varsat (conform prevederilor Legii 247/2005, Titlul VII, Art. 92 alineatul 5 "Actiunile neplatite nu se iau in calcul la stabilirea valorii unitare a activului net al Fondului Proprietatea") excluzand (a) actiunile proprii rascumparate de Fond (Actiunile de trezorerie) conform prevederilor Regulamentului CNVM nr.4/2010 cu modificarile ulterioare, si (b) numarul de actiuni corespunzatoare GDR-urilor rascumparate
** = Include, de asemenea, valoarea participatiilor admise la tranzactionare pe piata AeRo (sistem alternativ de tranzactionare)
*** = Include numarul de companii admise la tranzactionare pe piata AeRo (sistem alternativ de tranzactionare)
|
Franklin Templeton International Services S.a r.l. in calitate de Administrator Unic al Fondul Proprietatea S.A.
|
|
Dan Gheorghe
|
Marius Nechifor
|
|
Reprezentant permanent
|
Reprezentant Compartiment de Control Intern
|
|
BRD Groupe Societe Generale
|
|
Victor Strambei
|
Claudia Ionescu
|
|
Sef serviciu depozitare
|
Director
|
Anexa – Metodele de evaluare utilizate pentru valorile mobiliare si instrumentele pietei monetare detinute de Fondul Proprietatea S.A. la data de 28 decembrie 2018
Metodele de evaluare utilizate pentru calculul valorii activului net la data de 28 decembrie 2018, pentru valorile mobiliare si instrumentele pietei monetare detinute de Fondul Proprietatea S.A. sunt urmatoarele:
-
Actiuni listate pe BVB, tranzactionate in ultimele 30 de zile de tranzactionare: Pret inchidere;
-
Actiuni listate pe piata AeRo (sistem alternativ de tranzactionare), tranzactionate in ultimele 30 de zile de tranzactionare: Pret de referinta - Pret mediu;
-
Actiuni listate netranzactionate in ultimele 30 de zile de tranzactionare: Capitaluri proprii / actiuni (din situatiile financiare anuale intocmite in conformitate cu Reglementarile contabile romanesti sau in conformitate cu IFRS), Valoarea justa / actiune;
-
Actiuni nelistate: Valoarea justa / actiune;
-
Actiuni ale companiilor in insolventa sau reorganizare: Evaluate fie la valoarea zero, fie la Valoarea justa stabilita de un evaluator independent;
-
Actiuni ale companiilor in lichidare / dizolvare / faliment: Evaluate la valoarea zero;
-
Actiuni ale companiilor cu capital propriu negativ nelistate sau listate, dar netranzactionate in ultimele 30 de zile de tranzactionare: Evaluate la valoarea zero;
-
Actiuni ale companiilor pentru care situatiile financiare pentru exercitiul financiar anterior nu au fost disponibile 90 zile dupa termenul legal: Evaluate la valoarea zero;
-
Certificate de trezorerie: Pret achizitie cumulat cu valoarea dobanzii zilnice aferente perioadei scurse de la data achizitiei;
-
Obligatiuni guvernamentale listate: Valoare justa (reper de pret compozit, incluzand dobanda cumulata);
-
Depozite bancare: Valoare depozit bancar cumulata cu valoarea dobanzii zilnice aferente perioadei scurse de la data constituirii.
Franklin Templeton International Services S.a r.l. in calitate de Administrator Unic al Fondul Proprietatea S.A.
|
Dan Gheorghe
|
Marius Nechifor
|
|
Reprezentant permanent
|
Reprezentant Compartiment de Control Intern
|
Anexa – Modificarea metodelor de evaluare folosite pentru calculul valorii activului net al Fondului Proprietatea la 28 decembrie 2018
Pentru calculul valorii activului net la data de 28 decembrie 2018 pentru Fondul Proprietatea SA, au fost modificate si/sau actualizate metodele de evaluare utilizate pentru investitiile in actiunile companiilor prezentate mai jos:
CN Administratia Canalelor Navigabile SA, CN Administratia Porturilor Dunarii Fluviale SA si CN Administratia Porturilor Dunarii Maritime SA
Pentru aceste companii, metoda de evaluare a fost modificata din Valoarea justa/actiune (Capitaluri proprii la 31 decembrie 2017 ajustate cu valoarea dividendelor declarate) in Valoarea justa/actiune (Valoare pe baza raportului de evaluare la 30 septembrie 2018), deoarece s-a considerat ca aceasta metoda reflecta mai bine valoarea justa a acestei investitii in calculul valorii activului net al Fondului. Impactul total al acestei schimbari a metodei de evaluare asupra valorii activului net al Fondului a fost o scadere de 1.701.364,74 lei, detaliata in tabelul de mai jos:
|
Denumire companie
|
Valoare actiune in perioada anterioara
|
Valoare participatie in perioada anterioara
|
Valoare actiune in perioada curenta
|
Valoare participatie in perioada curenta
|
Impact asupra VAN generat de modificarea metodei de evaluare
|
Impact asupra VAN generat de modificarea metodei de evaluare
|
|
|
(Lei/ actiune)
|
(Lei)
|
(Lei/ actiune)
|
(Lei)
|
(Lei)
|
%
|
|
CN Administratia Canalelor Navigabile SA
|
78,9335
|
16.036.129,86
|
71,8800
|
14.603.140,80
|
-1.432.989,06
|
-0,01%
|
|
CN Administratia Porturilor Dunarii Fluviale SA
|
133,3266
|
3.673.681,14
|
63,3599
|
1.745.818,68
|
-1.927.862,46
|
-0,02%
|
|
CN Administratia Porturilor Dunarii Maritime SA
|
110,9691
|
2.356.650,78
|
189,1104
|
4.016.137,56
|
+1.659.486,78
|
+0,02%
|
|
Total
|
|
22.066.461,78
|
|
20.365.097,04
|
-1.701.364,74
|
-0,01%
|
Hidroelectrica SA, CN Aeroporturi Bucuresti SA, E-Distributie Banat SA, Engie Romania SA, E-Distributie Muntenia SA, E-Distributie Dobrogea SA, CN Administratia Porturilor Maritime SA, Societatea Nationala a Sarii SA, Enel Energie SA, Enel Energie Muntenia SA, Posta Romana SA, Zirom SA, Aeroportul International Timisoara - Traian Vuia SA, Plafar SA, Aeroportul International Mihail Kogalniceanu - Constanta SA, Complexul Energetic Oltenia SA
Pentru aceste companii, metoda de evaluare a ramas aceeasi, respectiv Valoare justa (Valoare pe baza raportului de evaluare)/actiune, dar evaluarea a fost actualizata cu asistenta din partea unui evaluator independent. Impactul total al acestei modificari asupra valorii activului net al Fondului a fost o crestere de 576.648.350,77 lei, detaliata in tabelul de mai jos:
|
Denumire companie
|
Valoare actiune in perioada anterioara
|
Valoare participatie in perioada anterioara
|
Valoare actiune in perioada curenta
|
Valoare participatie in perioada curenta
|
Impact asupra VAN generat de actualizarea evaluarii
|
Impact asupra VAN generat de actualizarea evaluarii
|
|
|
(Lei/ actiune)
|
(Lei)
|
(Lei/ actiune)
|
(Lei)
|
(Lei)
|
%
|
|
Hidroelectrica SA
|
39,4982
|
3.530.997.083,97
|
47,8319
|
4.275.999.904,32
|
+745.002.820,35
|
+7,47%
|
|
CN Aeroporturi Bucuresti SA
|
275,088
|
790.999.863,98
|
299,4321
|
860.999.935,92
|
+70.000.071,94
|
+0,70%
|
|
E-Distributie Banat SA
|
59,1065
|
544.999.994,59
|
51,1894
|
471.999.233,97
|
-73.000.760,62
|
-0,73%
|
|
Engie Romania SA
|
197,4318
|
471.999.809,40
|
186,1381
|
444.999.983,39
|
-26.999.826,01
|
-0,27%
|
|
E-Distributie Muntenia SA
|
128,6698
|
418.999.822,04
|
119,4572
|
388.999.948,25
|
-29.999.873,79
|
-0,30%
|
|
E-Distributie Dobrogea SA
|
50,6432
|
341.999.961,29
|
42,6469
|
287.999.931,86
|
-54.000.029,43
|
-0,54%
|
|
CN Administratia Porturilor Maritime SA
|
86,527
|
229.999.841,46
|
91,7939
|
243.999.935,82
|
+14.000.094,36
|
+0,14%
|
|
Societatea Nationala a Sarii SA
|
128,6215
|
257.999.808,91
|
124,6333
|
249.999.942,34
|
-7.999.866,57
|
-0,08%
|
|
ENEL Energie SA
|
33,9285
|
56.999.880,00
|
26,1904
|
43.999.872,00
|
-13.000.008,00
|
-0,13%
|
|
ENEL Energie Muntenia SA
|
137,3706
|
60.999.964,41
|
130,6147
|
57.999.979,99
|
-2.999.984,42
|
-0,03%
|
|
Posta Romana SA
|
1,1632
|
17.299.048,75
|
0,4505
|
6.699.812,12
|
-10.599.236,63
|
-0,11%
|
|
Zirom SA
|
4,5396
|
26.838.491,99
|
4,5887
|
27.128.775,26
|
+290.283,27
|
+0,00%
|
|
Aeroportul International Timisoara - Traian Vuia SA
|
687,1564
|
21.999.999,30
|
624,6876
|
19.999.998,20
|
-2.000.001,10
|
-0,02%
|
|
Plafar SA
|
14,9867
|
1.989.993,97
|
21,9604
|
2.915.989,75
|
925.995,78
|
+0,01%
|
|
Aeroportul International Mihail Kogalniceanu - Constanta SA
|
105,4017
|
2.440.997,97
|
63,3447
|
1.466.999,91
|
-973.998,06
|
-0,01%
|
|
Complexul Energetic Oltenia SA
|
1,1683
|
31.997.330,30
|
0
|
0
|
-31.997.330,30
|
-0,32%
|
|
Total
|
|
6.808.561.892,33
|
|
7.431.210.142,49
|
+576.648.350,77
|
+5,78%
|
IOR SA si Mecon SA
Pentru aceste participatii, metoda de evaluare a fost modificata din Valoare justa/actiune: ultimul pret de tranzactionare (respectiv IOR SA: 0.0840 lei/actiune si Mecon SA: 9,2000 lei/actiune) in Pret de referinta - Pret mediu (respectiv IOR SA: 0,1100 lei/actiune si Mecon SA: 22,8000 lei/actiune), in conformitate cu Regulamentul CNVM nr 4/2010, cu modificarile ulterioare, deoarece actiunile acestor companii au fost tranzactionate in ultimele 30 de zile de tranzactionare. Impactul total al acestei schimbari a metodei de evaluare asupra valorii activului net al Fondului a fost o crestere de 884.913,50 lei, detaliata in tabelul de mai jos:
|
Denumire companie
|
Valoare actiune in perioada anterioara
|
Valoare participatie in perioada anterioara
|
Valoare actiune in perioada curenta
|
Valoare participatie in perioada curenta
|
Impact asupra VAN generat de actualizarea evaluarii
|
Impact asupra VAN generat de actualizarea evaluarii
|
|
|
(Lei/ actiune)
|
(Lei)
|
(Lei/ actiune)
|
(Lei)
|
(Lei)
|
%
|
|
IOR SA
|
0,0840
|
220.270,93
|
0,1100
|
288.450,03
|
+68.179,10
|
+ 0,00%
|
|
Mecon SA
|
9,2000
|
552.496,80
|
22,8000
|
1.369.231,20
|
+816.734,40
|
+ 0,01%
|
|
Total
|
|
772.767,73
|
|
1.657.681,23
|
+884.913,50
|
+ 0,01%
|
|
Franklin Templeton International Services S.a r.l. in calitate de Administrator Unic al Fondul Proprietatea S.A.
|
|
Dan Gheorghe
|
Marius Nechifor
|
|
Reprezentant permanent
|
Reprezentant Compartiment de Control Intern
|