joi | 28 martie, 2024 |
Starea pietei: INCHISA

Stiri Piata


ROMCARBON SA - ROCE

Hotarari AGA E din 11.06.2018

Data Publicare: 11.06.2018 13:50:32

Cod IRIS: FCACC

 
   

Nr.1240/11.06.2018

                                   

RAPORT CURENT

conform Regulamentului C.N.V.M. 1/2006

 

Data raportului:11.06.2018

Denumirea entitatii emitente: S.C. ROMCARBON S.A.

Sediul social: Buzau, str. Transilvaniei nr. 132, judetul Buzau

Numarul de telefon/fax: 0238/723115

Codul unic de inregistrare: RO 1158050

Numar de ordine in Registrul Comertului: J 10/83/1991

Capital social subscris si varsat: 26.412.209,6 lei

Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise: BVB Categoria Standard

Eveniment de raportat: Adunarea Generala Extraordinara a Actionarilor din 11.06.2018 (conform Legii nr.24/2017 si art.113 pct.1 alin.A lit.c din Regulamentul CNVM nr.1/2006);

 ROMCARBON S.A. raporteaza urmatorul eveniment important:

In data de 11.06.2018, orele 12.00, la sediul societatii din municipiul Buzau, strada Transilvaniei nr.132, in conformitate cu prevederile legii si ale Actului constitutiv, a avut loc Adunarea Generala Extraordinara a Actionarilor (prima convocare).

 Au fost prezenti/reprezentati si au votat prin corespondenta actionari reprezentand 62,0810 %  din capitalul social.

In urma dezbaterilor si deliberarilor cu privire la problemele inscrise pe ordinea de zi, s-au adoptat cu unanimitate, urmatoarele:

1.                  1. Se aproba ca ROMCARBON S.A. sa incheie (in calitate de vanzatoare), cu respectarea conditiilor convenite de parti conform antecontractului de vanzare cumparare din data de 23.04.2018, un contract de vanzare (contractul 2 pentru pachetul A) cu OFFICE & LOGISTIC S.R.L. (in calitate de cumparatoare - persoana juridica romana identificata cu J22/13/2018, avand CIF RO 38653333), cel tarziu la data de 30.07.2018, cu posibilitatea prelungirii acestui termen o singura data cu cel mult 18 zile, pentru vanzarea activelor proprietatea societatii situate in Iasi, Calea Chisinaului nr.29, jud. Iasi, identificate dupa cum urmeaza: suprafata de aproximativ 30.000,00 m.p. teren (parte din imobilul situat in municipiul Iasi, Calea Chisinaului nr.29, judetul Iasi, intabulat in CF nr.157261/ Iasi, din care se va dezlipi, intregul imobil constand din teren liber si construit in suprafata totala de 47.357,00 m.p. categorie de folosinta „curti constructii”, cu numarul cadastral 157261), impreuna cu  urmatoarele constructii aflate pe acest teren: C2 - suprafata construita 1.421 m.p., nr. cadastral 157261-C2, C3 - suprafata construita 6.227 m.p., nr. cadastral 157261-C3, C4 - suprafata construita 472 m.p., nr. cadastral 157261-C4,  C7 - suprafata construita 419 m.p., nr. cadastral 157261-C7, C8 - suprafata construita  507 m.p., nr. cadastral 157261- C8, C10 - suprafata construita 774, nr. cadastral 157261-C10,  C11 - suprafata construita 48 m.p., nr. cadastral 157261-C11, C12 - suprafata construita 208 m.p., nr. cadastral 157261-C12, C13 - suprafata construita 472 m.p., nr. cadastral 157261-C13 si C14 - suprafata construita 164 m.p., nr. cadastral 157261-C14, conform documentatie tehnica nr.63022 din 05.05.2017;

Vanzarea va avea loc cu respectarea urmatoarelor conditii principale, conform antecontractului de vanzare cumparare incheiat de parti la data de 23.04.2018:

-          Pret: 2.400.000 Euro, fara TVA;

-          Termen plata: la data autentificarii contractului de vanzare;

-          Transferul proprietatii va avea loc la data autentificarii contractului de vanzare.

1.1.                Se aproba ca ROMCARBON S.A. (in calitate de constituitor) sa constituie in favoarea OFFICE & LOGISTIC S.R.L. (in calitate de beneficiar - persoana juridica romana identificata cu J22/13/2018, avand CIF RO 38653333) cu respectarea conditiilor convenite de parti conform antecontractului de vanzare cumparare din data de 23.04.2018, concomitent cu autentificarea contractului de vanzare mentionat la punctul 1 (contractul 2 pentru pachetul A) urmatoarele drepturi:

i) un drept de folosinta (Uz) pentru o durata determinata de 20 luni, asupra urmatoarelor active proprietatea ROMCARBON S.A. situate in Iasi, Calea Chisinaului nr.29, jud. Iasi, identificate dupa cum urmeaza:

a) imobile in suprafata de aproximativ 17.310 m.p. teren, parte din imobilul cu suprafata totala de 47.357 m.p.teren avand numar cadastral  157261, impreuna cu constructiile 157261-C1; 157261-C5; 157261-C6; 157261-C9; b) imobil avand numar cadastral 157255, in suprafata de 5.159 m.p. si constructia 157255-C1; c) imobil avand numar cadastral  157256, in suprafata de 393 m.p.; d) imobil avand numar cadastral  157258, in suprafata de 967 m.p. si constructia 157258-C1; e) imobil in suprafata de aproximativ 363 m.p., parte din imobilul in suprafata totala de 832 m.p. cu numarul cadastral 124442; f) imobil in suprafata de aproximativ 298 m.p., parte din imobilul in suprafata totala de 308 m.p. cu numarul cadastral 124401; g) imobil in suprafata de aproximativ 28 m.p., parte din imobilul in suprafata totala de  57 m.p. cu numarul cadastral 124375; h) imobil avand numar cadastral 148537, in suprafata de 3.371 m.p. si construtiile 148537-C1 si 148537-C2; i) imobil avand numar cadastral  125685 in suprafata de 482 m.p. teren; j) imobil avand numar cadastral  128921 in suprafata de  1.312,48 m.p. teren si constructia 128921-C1; k) imobil avand numar cadastral  128832 in suprafata de 242 m.p. si constructia  3860/223/2-3860/226/1-C49/p/2; l) imobil avand numar cadastral  140850 in suprafata de 192 m.p. teren; m) imobil avand numar cadastral  157259, in suprafata de 2.578 m.p. teren; n) imobil avand numar cadastral  158154 in suprafata de 2.337 m.p. si constructia 158154-C1; o) imobil avand numar cadastral  158156, in suprafata de 160 m.p. teren, in conditiile convenite de parti conform antecontractului de vanzare cumparare din data de 23.04.2018.

ii) un drep de servitute de trecere pietonala si cu mijloace de transport si un drept de servitute de trecere pentru retele de utilitati subterane, de suprafata si/sau aeriene existente/viitoare, asupra urmatoarelor active proprietatea ROMCARBON S.A. situate in Iasi, Calea Chisinaului nr.29, jud. Iasi, identificate dupa cum urmeaza: imobile identificate cu numerele cadastrale 123939, 157259, 125723, 125722, 125695, 125682, 125681, suparafetele de 1,00 m.p., parte din imobilul cu numarul cadastral 123936, de 10,00 m.p., parte din imobilul cu numarul cadastral 124401, de 469,00 m.p., parte din imobilul cu numarul cadatsral 124442, de 29,00 m.p., parte din imobilul cu numarul cadastral 124375 si de 47,00 m.p., parte din imobilul cu numarul cadastral 15726, in conditiile convenite de parti conform antecontractului de vanzare cumparare din data de 23.04.2018.

iii) un drept preemptiune (exercitarea acestuia se va face cu respectarea dispozitiilor art. 1730 -1736 C.civ.), pentru o durata determinata de 5 ani, in conditiile convenite de parti conform antecontractului de vanzare cumparare din data de 23.04.2018, cu privire la urmatoarele bunuri imobile, situate in Iasi, Calea Chisinaului nr.29, jud. Iasi, identificate cadastral dupa cum urmeaza: numar cadastral 125719, 125708, 125718, 125680, 125697, 123936,  125698, 123925 (cota indiviza de 1/2), 123982, 124379, 123944, 123924, 123929, 123939, 125724, 125716, 125688, 125709, 125721, 125715, 125691, 125723, 125722, 125695, 125682, 125681, 125710, 125720, 125678, 125686, 125689, 125683, 125687, 125714, 125711, precum si cu privire la toate bunurile mobile/stocurile/retelele/etc. amplasate/localizate in/pe aceste bunuri imobile la data ofertei de vanzare transmise de ROMCARBON S.A. catre OFFICE & LOGISTIC S.R.L., oferta ce va include conditiile si termenele de vanzare, care vor fi identice cu cele oferite oricarui alt potential cumparator/de catre oricare alt potential cumparator al acestor bunuri.

2.      Se aproba ca ROMCARBON S.A. (in calitate de vanzatoare) sa vanda catre OFFICE & LOGISTIC S.R.L. (in calitate de cumparatoare - persoana juridica romana identificata cu J22/13/2018, avand CIF RO 38653333) cu respectarea conditiilor convenite de parti conform antecontractului de vanzare cumparare din data de 23.04.2018, activele proprietatea societatii, situate in Iasi, Calea Chisinaului nr.29, jud. Iasi, identificate dupa cum urmeaza:

a) suprafata de aproximativ 17.310,00 m.p. (parte din imobilul intabulat in cartea funciara nr.157261/ UAT Iasi, din care se va dezlipi, constand din teren liber si construit in suprafata totala de de 47.357 m.p. de categorie de folosinta „curti constructii”, cu numarul cadastral 157261) impreuna cu  urmatoarele constructii: C1 - suprafata construita 247 m.p., nr. cadastral 157261-C1, C5 - suprafata construita 607 m.p., nr. cadastral 157261-C5, C6 - suprafata construita de 608 m.p., nr. cadastral 157261-C6 si  C9 - suprafata construita de 444 m.p., nr. cadastral 157261-C9; b) imobil avand numar cadastral 157255, in suprafata de 5.159,00 m.p. si constructia 157255-C1; c) imobil avand numar cadastral  157256, in suprafata de 393,00 mp.; d) imobil avand numar cadastral  157258, in suprafata de 967 m.p. si constructia 157258-C1; e) imobil in suprafata de aproximativ 363 m.p., parte din imobilul in suprafata totala de 832 m.p. cu numarul cadastral 124442; f) imobil in suprafata de aproximativ 298 m.p., parte din imobilul in suprafata totala de 308 m.p. cu numarul cadastral 124401; g) imobil in suprafata de aproximativ 28 m.p., parte din imobilul in suprafata totala de  57 m.p. cu numarul cadastral 124375; h) imobil avand numar cadastral 148537, in suprafata de 3.371 m.p. si construtiile 148537-C1 si 148537-C2; i) imobil avand numar cadastral  125685 in suprafata de 482 m.p. teren; j) imobil avand numar cadastral  128921 in suprafata de  1.312,48 m.p. teren si constructia 128921-C1; k) imobil avand numar cadastral  128832 in suprafata de 242 m.p. si constructia  3860/223/2-3860/226/1-C49/p/2; l) imobil avand numar cadastral  140850 in suprafata de 192 m.p. teren; m) imobil avand numar cadastral  157259, in suprafata de 2.578 m.p. teren; n) imobil avand numar cadastral  158154 in suprafata de 2.337 m.p. si constructia 158154-C1; o) imobil avand numar cadastral  158156, in suprafata de 160 m.p. teren, in urmatoarele conditii principale si conform urmatoarei structuri tranzactionale convenita de parti conform antecontractului de vanzare cumparare din data de 23.04.2018:

1.          1. Contractul de vanzare nr.1 (contractul 1 pentru pachetul B) ce va fi incheiat, cu respectarea conditiilor convenite de parti conform antecontractului de vanzare cumparare din data de 23.04.2018, pentru vanzarea urmatoarelor bunuri mai sus mentionate:

-          Vanzarea – cumpararea suprafetei de aproximativ 17.310 m.p. teren (parte din imobilul in suprafata totala de 47.357 m.p. avand nr. cadastral 157261) impreuna cu constructiile 157261-C1; 157261-C5; 157261-C6; 157261-C9;

-          Pret: 1.150.000 Euro, fara TVA, ce se va achita/incasa in baza ordinului de plata emis de cumparator vizat de banca la data autentificarii contractului de vanzare;

-          Transferul proprietatii va avea loc la data autentificarii contractului de vanzare  cel tarziu la data de 30.07.2019, cu posibilitatea prelungirii o singura data cu 15 zile;

  1. Contractul de vanzare nr. 2 (contractul 2 pentru pachetul C) ce va fi incheiat, cu respectarea conditiilor convenite de parti conform antecontractului de vanzare cumparare din data de 23.04.2018, pentru vanzarea urmatoarelor bunuri mai sus mentionate:

-          Vanzarea – cumpararea imobilului avand numar cadastral 157255, in suprafata de 5.159,00 m.p. si constructia 157255-C1; imobilului avand numar cadastral  157256, in suprafata de 393,00 mp.; imobilului avand numar cadastral 157258, in suprafata de 967 m.p. si constructia 157258-C1; imobilului in suprafata de aproximativ 363 m.p., parte din imobilul in suprafata totala de 832 m.p. cu numarul cadastral 124442;imobilului in suprafata de aproximativ 298 m.p., parte din imobilul in suprafata totala de 308 m.p. cu numarul cadastral 124401; imobilului in suprafata de aproximativ 28 m.p., parte din imobilul in suprafata totala de  57 m.p. cu numarul cadastral 124375; imobilului avand numar cadastral 148537, in suprafata de 3.371 m.p. si construtiile 148537-C1 si 148537-C2;

-          Pret: 1.150.000 Euro, fara TVA, ce se va achita/incasa in baza ordinului de plata emis de cumparator vizat de banca la data autentificarii contractului de vanzare;

-          Transferul proprietatii va avea loc la data autentificarii contractului de vanzare  cel tarziu la data de 30.11.2019, cu posibilitatea prelungirii o singura data cu 15 zile; 

  1. Contractul de vanzare nr. 3 (contractul 3 pentru pachetul D) ce va fi incheiat, cu respectarea conditiilor convenite de parti conform antecontractului de vanzare cumparare din data de 23.04.2018, pentru vanzarea urmatoarelor bunuri mai sus mentionate:

-          Vanzarea – cumpararea imobilului avand numar cadastral  128921 in suprafata de  1.312,48 m.p. teren si constructia 128921-C1; imobilului avand numar cadastral  128832 in suprafata de 242 m.p. si constructia  3860/223/2-3860/226/1-C49/p/2; imobilului avand numar cadastral  140850 in suprafata de 192 m.p. teren; imobilului avand numar cadastral  157259, in suprafata de 2.578 m.p. teren; imobilului avand numar cadastral 158154 in suprafata de 2.337 m.p. si constructia 158154-C1; imobilului avand numar cadastral  158156, in suprafata de 160 m.p. teren;

-          Pret: 1.130.689 Euro, fara TVA, ce se va achita/incasa, suma de 150.000 Euro, TVA exclus din contul escrow in care s-a constituit ca si avans din pret la data autentificarii antecontractului de vanzare cumparare din 23.04.2018 si suma de 980.689 Euro, TVA exclus, in baza ordinului de plata emis de cumparator vizat de banca la data autentificarii contractului de vanzare;

-          Transferul proprietatii va avea loc la data autentificarii contractului de vanzare  cel tarziu la data de 30.03.2020, cu posibilitatea prelungirii o singura data cu 15 zile;

3. Se imputerniceste Directorul General al ROMCARBON S.A., dl.Andrei Radu, care se identifica cu C.I. seria XZ nr.580979, eliberata la data de 11.01.2013, de S.P.C.L.P. Buzau, CNP 1681127080025, ca in numele si pe seama ROMCARBON S.A, sa negocieze si sa semneze toate contractele de vanzare mentionate la punctele anterioare si orice acte aditionale la acestea, contractele pentru constituire drept de servitute, uz, preemptiune si orice acte aditionale la acestea, contractul privind cesionarea catre Cumparatoare a contractelor de inchiriere/utilitati detaliate in antecontractele de vanzare cumparare incheiate in data de 23.04.2018, precum si orice alte contracte/documente necesare in vederea aducerii la indeplinire a dispozitiilor hotararii adunarii generale a actionarilor, cum ar fi, dar fara a se limita la: cereri catre autoritatile publice, notari publici, banci, inclusiv documente privind deschiderea si operarea de conturi bancare, precum si sa se prezinte in fata notarului public, semnand in numele societatii si pentru aceasta cu puteri depline, fie personal, fie prin imputernicit(in baza unei procuri speciale autentificate) toate actele autentice necesare precum si orice alte documente in vederea aducerii la indeplinire a celor ce vor fi hotarate in cadrul adunarii generale a actionarilor.

4. Se aproba data de 03.07.2018 ca „data de inregistrare”, conform art.86 alin.1 din legea nr.24/2017 si art.2 lit.e din regulamentul C.N.V.M. nr.6/2009 modificat.

5. Se aproba data de 02.07.2018 ca „ex-date”, conform art.2 lit.f din regulamentul C.N.V.M. nr.6/2009 modificat.

Va stam la dispozitie cu alte alte informatii sau documente suplimentare.

 

 

Presedintele Consiliului de Administratie

Huang, Liang - Neng

 

 

Director General

Andrei Radu  

 



 Print

Informatii furnizate prin IRIS, platforma de stiri a Bursei de Valori Bucuresti.

______________________

Bursa de Valori Bucuresti ("BVB") nu este responsabila de continutul acestui Raport. Emitentii ale caror instrumente financiare sunt tranzactionate pe pietele administrate de catre BVB au obligatia de a intocmi Rapoarte in conformitate cu prevederile legale si regulamentare incidente. BVB publica aceste Rapoarte in calitate de administrator al acestor piete, desemnat de catre ASF. In situatia in care, pentru informarea corespunzatoare a investitorilor, sunt publicate Rapoarte semnate de persoane diferite, sau cu informatii divergente, responsabilitatea juridica revine in totalitate semnatarilor respectivelor Rapoarte. BVB isi declina orice obligatie sau raspundere fata de emitenti sau terte parti, cu privire la realitatea, integralitatea si exactitatea informatiilor furnizate de catre acestia si distribuite de catre BVB. Utilizatorii website-ului au responsabilitatea de a verifica continutul rapoartelor. Orice raport (inclusiv orice prospect) care se adreseaza exclusiv unor persoane/tari specificate in acesta nu trebuie luate in considerare de catre persoanele / in tarile excluse. Termenii si conditiile, inclusiv restrictiile de utilizare si redistributie se aplica.


©2016 Bursa de Valori Bucuresti. Toate drepturile rezervate.