Performanta la 12 luni 2019
50,38 milioane lei profit operational (EBITDA)
33,07 milioane lei Profit Net
143,61 milioane lei Cifra de Afaceri Neta cu 40% mai mult decat in 2018
Declaratia Directorului General
“Anul 2019 a fost varful unui ciclu de crestere care, pentru Cemacon, a inceput in 2011, dupa ce am preluat conducerea companiei.
Rezultatele financiare obtinute sunt recorduri nu doar pentru Cemacon, ci pentru intreg sectorul in care operam: rata profitului operational de 35.08% sau a profitului net de 23.03% sunt repere specifice unor sectoare mai privilegiate si cu un nivel al competitiei mai redus decat in sectorul materialelor de constructii.
Contextul de piata s-a mentinut pozitiv in 2019, chiar daca ritmul de crestere a cererii de materiale de constructii s-a plafonat raportat la anul anterior.
Cei peste 10 milioane de euro investiti in ultimele 3 exercitii financiare au condus la o triplare a profitului operational si o crestere cu 70% a cifrei de afaceri.
Aceeasi perioada a insemnat castigarea de finantari nerambursabile de mai mult de 9 milioane lei care au facilitat si accelerat investitii semnificative in solutii de eficientizare energetica si in dezvoltarea resurselor umane din companie.
Investitia in fabrica de buiandrugi a fost un success; la mai putin de 1 an de la inaugurarea fabricii, in conditii de 100% incarcare, am crescut capacitatea de productie si am consolidat pozitia de lider de piata la nivel national.
Ramanem optimisti in capacitatea companiei de a se adapta pietei si schimbarilor ei si vom propune actionarilor un buget construit indraznet pe o premisa de mentinere a nivelului cererii de materiale de zidarie si in 2020.”
Contul de profit si pierdere – Rezultate preliminare 12 luni 2019
Intr-un context de piata favorabil, compania a inregistrat o crestere a cifrei de afaceri brute cu 41% comparativ cu anul 2018 depasind pragul de 157,200,000 lei. Raportat la anul 2018, ponderea veniturilor din blocuri ceramice si marfuri a ramas similara.
Variatia stocurilor inregistreaza valori mai mici decat in perioada precedenta ca urmare a decalajului intre cantitatile produse si vandute in perioada. Cresterea inregistrata la nivelul altor venituri din exploatare este generata ca urmare a unor evenimente cu titlu nerepetitiv. Sumele aferente altor castiguri sau pierderi evidentiaza anularea provizioanelor constituite in anul precedent, constituirea de provizioane in anul curent si inregistrarea impactului din reevaluare conform standardelor IAS 16 si IAS 40.
Cheltuielile cu materiile prime si materialele au inregistrat o crestere de 26% atat ca urmare a cresterii cantitatilor produse comparat cu anul precedent, productivitate generata prin investitiile puse in functiune in anul 2018, prin dezvoltarea liniei noua de business pentru caramida umpluta cu vata bazaltica, cat si de o crestere generalizata a pretului de achizitie pentru materii prime, materiale si combustibil generata de contextul economic actual.
Cheltuielile salariale au inregistrat o crestere de 21% fata de anul precedent ca urmare a unei cresteri cu 14% a numarului de angajati, comparat cu anul 2018, cat si datorita modificarilor salariale operate in contextul unei piete a muncii tot mai competitive, precum si implementarea modificarilor aduse de OUG 114 la finalul lui Decembrie 2018. Cheltuielile operationale au inregistrat o crestere de 24% fata de anul 2018 fiind marcate de ritmul de dezvoltare al activitatii companiei.
Pentru perioada incheiata la 31 Decembrie 2019 compania CEMACON inregistreaza un profit operational de 50,379,235 lei si un profit net de 33,074,565 lei.
|
31-Dec-19
|
31-Dec-18
|
2019 vs 2018
|
2019 vs 2018
|
|
LEI
|
LEI
|
LEI
|
%
|
|
|
|
|
|
Cifra de Afaceri Bruta
|
157,260,004
|
111,280,984
|
45,979,020
|
41%
|
Cifra de Afaceri Neta
|
143,607,041
|
102,563,325
|
41,043,716
|
40%
|
|
|
|
|
|
Venituri din vanzari
|
143,011,750
|
102,560,563
|
40,451,187
|
39%
|
|
|
|
|
|
Alte venituri din exploatare
|
3,827,650
|
1,186,182
|
2,641,468
|
223%
|
Alte castiguri si pierderi
|
(3,250,883)
|
(1,352,373)
|
(1,898,510)
|
140%
|
Variatia stocurilor
|
4,712,072
|
9,208,728
|
(4,496,656)
|
-49%
|
|
|
|
|
|
Materii prime si consumabile
|
(28,797,496)
|
(22,912,842)
|
(5,884,654)
|
26%
|
Cheltuieli de personal
|
(24,836,226)
|
(20,609,701)
|
(4,226,525)
|
21%
|
Alte cheltuieli din exploatare
|
(45,404,685)
|
(36,585,162)
|
(8,819,523)
|
24%
|
|
|
|
|
|
EBITDA
|
50,379,235
|
32,495,258
|
17,883,977
|
55%
|
Amortizare si deprecieri
|
(10,738,341)
|
(8,411,373)
|
(2,326,968)
|
28%
|
|
|
|
|
|
Venit apreciere active
|
68,124
|
-
|
68,124
|
100%
|
EBIT
|
38,523,841
|
24,083,885
|
14,439,956
|
60%
|
Venituri financiare
|
1,751,377
|
806,452
|
944,925
|
117%
|
Cheltuieli financiare
|
(3,079,590)
|
(2,589,923)
|
(489,667)
|
19%
|
Rezultat Financiar
|
(1,328,213)
|
(1,783,471)
|
455,258
|
-26%
|
|
|
|
|
|
Profit / (Pierdere) inainte de impozitare*
|
37,195,628
|
21,300,551
|
15,895,077
|
75%
|
Cheltuieli cu impozite
|
(4,121,063)
|
(2,383,208)
|
(1,737,855)
|
73%
|
Profit / (Pierdere)
|
33,074,565
|
18,917,343
|
14,157,222
|
75%
|
Total alte elemente ale rezultatului global
|
-
|
(248,047)
|
248,047
|
0%
|
Total rezultat global
|
33,074,565
|
18,669,296
|
14,405,269
|
77%
|
*La data prezentarii Rezultatelor Preliminare 2019 nu s-au calculat alte elemente ale rezultatului global si impozitul amanat.
** EBITDA = Profit din exploatare + Cheltuieli cu amortizarea + Discounturi financiare acordate - Venit depreciere active imobilizate
Situatia Activelor si Datoriilor – Rezultate Preliminare 31 Decembrie 2019
|
31-Dec-19
|
31-Dec-18
|
2019 vs 2018
|
2019 vs2018
|
|
LEI
|
LEI
|
LEI
|
%
|
ACTIVE IMOBILIZATE
|
|
|
|
|
Imobilizari corporale
|
147,248,957
|
134,042,143
|
13,206,814
|
10%
|
Investitii imobiliare
|
8,202,483
|
-
|
8,202,483
|
100%
|
Imobilizari necorporale
|
4,750,087
|
2,355,508
|
2,394,578
|
102%
|
Drept de utilizare a activelor in leasing IFRS 16
|
7,239,143
|
-
|
7,239,143
|
100%
|
Investitii in actiuni
|
45,200
|
200
|
45,000
|
22500%
|
Alte active imobilizate
|
339,625
|
108,893
|
230,732
|
212%
|
Total Active Imobilizate
|
167,825,495
|
136,506,744
|
31,318,751
|
23%
|
ACTIVE CIRCULANTE
|
|
|
|
|
Stocuri
|
20,307,951
|
16,751,218
|
3,556,733
|
21%
|
Creante comerciale si similare
|
52,520,146
|
27,371,449
|
25,148,697
|
92%
|
Numerar si echivalente numerar
|
17,663,070
|
19,515,952
|
(1,852,881)
|
-9%
|
Total Active Circulante
|
90,491,167
|
63,638,619
|
26,852,548
|
42%
|
Active clasificate drept detinute in vederea vanzarii
|
-
|
1,277,495
|
(1,277,495)
|
-100%
|
TOTAL ACTIVE
|
258,316,662
|
201,422,858
|
56,893,804
|
28%
|
|
|
|
|
|
DATORII CURENTE
|
|
|
|
|
Datorii comerciale si similare
|
21,623,217
|
15,866,650
|
5,756,567
|
36%
|
Imprumuturi
|
10,013,370
|
7,907,532
|
2,105,838
|
27%
|
Datorii din operatiuni de leasing IFRS 16
|
916,882
|
-
|
916,882
|
100%
|
Datorii privind impozitul pe profit
|
997,771
|
-
|
997,771
|
100%
|
Provizioane
|
12,825,911
|
5,527,445
|
7,298,466
|
132%
|
Total Datorii Curente
|
46,377,152
|
29,301,627
|
17,075,525
|
58%
|
|
|
|
|
|
DATORII PE TERMEN LUNG
|
|
|
|
|
Datorii comerciale si similare
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Imprumuturi
|
35,773,123
|
39,499,833
|
(3,726,710)
|
-9%
|
Datorii din operatiuni de leasing IFRS 16
|
6,326,946
|
-
|
6,326,946
|
100%
|
Subventii pentru investitii
|
993,480
|
1,007,553
|
(14,073)
|
-1%
|
Impozit amanat
|
1,127,086
|
1,127,086
|
-
|
0%
|
Provizioane
|
2,233,892
|
2,043,025
|
190,867
|
9%
|
Total Datorii Termen Lung
|
46,454,527
|
43,677,497
|
2,777,030
|
6%
|
|
|
|
|
|
TOTAL DATORII
|
92,831,679
|
72,979,124
|
19,852,555
|
27%
|
|
|
|
|
|
ACTIVE NETE
|
165,484,984
|
128,443,734
|
37,041,249
|
29%
|
|
|
|
|
|
CAPITAL SI REZERVE
|
|
|
|
|
Capital social cf IFRS
|
59,779,702
|
57,067,443
|
2,712,260
|
5%
|
TOTAL CAPITALURI
|
165,484,984
|
128,443,734
|
37,041,249
|
29%
|
Cresterea cu 23% a activelor imobilizate, raportat la 31 Decembrie 2018, este determinata de punerea in functiune a activelor achizitionate in perioada si compensata partial de amortizare, de inregistrarea certificatelor EUA ca imobilizari necorporale, precum si de inregistrarea dreptului de utilizare a activelor in leasing conform IFRS 16 si a impactului reevaluarii.
In contextul rambursarii anticipate a creditului contractat de Cemacon Real Estate de la Banca Comerciala Romana (actiune finalizata in ianuarie 2019), contractul de credit si-a incetat efectul, pe cale de consecinta a incetat si constrangerea impusa de banca de a vinde activele neutilizate. Astfel, si Cemacon SA a decis in cursul anului 2019 sa retrateze activele detinute in vederea vanzarii, conform IFRS 5, modificand astfel tratamentul in conformitate cu IAS 40 – investitii imobiliare, si inregistrand la decembrie 2019 impactul din reevaluare, conform acestui tratament.
Cresterea creantelor este datorata activitatii comerciale desfasurate in perioada (vanzari cu 23% mai mari decat anul precedent).
Datoriile bancare si imprumuturile au inregistrat o scadere fata de anul 2018, prin rambursarea ratelor si dobanzilor conform scadentarului, neexistand intreruperi sau intarzieri in acest proces. Ca urmare a aplicarii standardului IFRS 16, compania a recunoscut datoria de leasing aferenta contractelor de inchiriere, coroborata cu cresterea de active. Datoriile privind impozitul pe profit curent au inregistrat cresteri semnificative datorita rezultatelor financiare pozitive obtinute la finalul anului 2019.
Cresterea de la nivelul capitalurilor proprii a fost generata de operatiunea de majorare de capital aprobata prin hotararea AGEA din 28.09.2018. Societatea a emis rapoarte curente aferente fiecarei etape a acestei operatiuni.
La finalul perioadei incheiate la 31 Decembrie 2019 activele nete ale companiei inregistreaza o crestere de 29% fata de finalul anului 2018, depasind suma de 165,484,984 lei.
La data prezentarii situatiilor financiare preliminare, procesul de auditare anuala nu este finalizat. Astfel, analizele privitoare la modul de reflectare in situatiile financiare anuale a impactului reevaluarii activelor corporale la 31.12.2019 nu sunt finalizate; in forma actuala, impactul pozitiv al acestor reevaluari este reflectat prin castiguri din reevaluarea activelor in suma de 5,542,875 lei (valoare neta) si este inregistrat pe linia Alte castiguri si pierderi in Situatiile Financiare.
Principalii Indicatori Economico Financiari
Indicatori financiari relevanti
|
31-Dec-19
|
31-Dec-18
|
1. Indicatorul lichiditatii curente
|
1.95
|
2.22
|
2. Indicatorul gradului de indatorare
|
28%
|
37%
|
3. Viteza de rotatie a debitelor – clienti (zile)
|
93
|
64
|
4. Viteza de rotatie a activelor totale
|
94%
|
82%
|
Rezultatele Consolidate ale Grupului CEMACON SA
Informatii cu privire la prezentarea Grupului CEMACON SA:
CEMACON SA este persoana juridica romana, infiintata ca societate comerciala pe actiuni in baza HG nr.1200/1991 cu sediul social in loc.Cluj-Napoca, str.Calea Turzii, nr.178K, cladirea Hexagon Offices, etaj 1, jud.Cluj. Societatea are ca obiect principal de activitate „Fabricarea caramizilor,tiglelor si a altor produse pentru constructii, din argila arsa”.
Compania CEMACON Real Estate a fost infiintata ca urmare a acordului semnat de catre CEMACON SA si Banca Comerciala Romana pentru a prelua o parte a datoriei si a activelor, conform procesului de restructurare. Situatiile financiare individuale ale societatii CEMACON Real Estate sunt intocmite in conformitate cu OMFP 1802/2012.
Situatiile financiare ale filialei controlate au fost intocmite pentru aceeasi perioada de raportare ca si cele ale societatii mama, folosindu-se aceleasi politici contabile. Chiar daca situatiile financiare ale CEMACON Real Estate au fost intocmite dupa OMFP 1802/2012, in vederea consolidarii au fost facute ajustarile necesare pentru a putea reflecta politicile de contabilizare ale societatii mama.
La intocmirea situatiilor financiare consolidate au fost aplicate Standardele Internationale de Raportare Financiara (IFRS).
Situatia Consolidata a Activelor si Datoriilor – Rezultate Preliminare 31 Decembrie 2019
|
31-Dec-19
|
31-Dec-18
|
2019 vs 2018
|
2019 vs 2018
|
|
LEI
|
LEI
|
LEI
|
%
|
ACTIVE IMOBILIZATE
|
|
|
|
|
Imobilizari corporale
|
159,895,239
|
134,042,143
|
25,853,096
|
19%
|
Investitii imobiliare
|
8,442,499
|
-
|
8,442,499
|
100%
|
Imobilizari necorporale
|
4,955,192
|
2,355,508
|
2,599,683
|
110%
|
Drept de utilizare a activelor in leasing IFRS 16
|
7,239,143
|
-
|
7,239,143
|
100%
|
Investitii in actiuni
|
-
|
-
|
-
|
0%
|
Alte active imobilizate
|
339,625
|
108,893
|
230,732
|
212%
|
Total Active Imobilizate
|
180,871,698
|
136,506,544
|
44,365,154
|
33%
|
ACTIVE CIRCULANTE
|
|
|
|
|
Stocuri
|
20,307,951
|
16,751,218
|
3,556,733
|
21%
|
Creante comerciale si similare
|
33,361,513
|
8,279,124
|
25,082,389
|
303%
|
Numerar si echivalente numerar
|
17,724,260
|
19,523,400
|
(1,799,140)
|
-9%
|
Total Active Circulante
|
71,393,724
|
44,553,742
|
26,839,983
|
60%
|
Active clasificate drept detinute in vederea vanzarii
|
-
|
17,914,939
|
(17,914,93)
|
-100%
|
TOTAL ACTIVE
|
252,265,422
|
198,975,224
|
53,290,197
|
27%
|
DATORII
|
|
|
|
|
DATORII CURENTE
|
|
|
|
|
Datorii comerciale si similare
|
21,679,228
|
15,936,959
|
5,742,270
|
36%
|
Imprumuturi
|
10,013,370
|
7,907,532
|
2,105,838
|
27%
|
Datorii din operatiuni de leasing IFRS 16
|
916,882
|
-
|
916,882
|
100%
|
Datorii privind impozitul pe profit
|
997,771
|
-
|
997,771
|
100%
|
Provizioane
|
12,825,911
|
5,527,445
|
7,298,466
|
132%
|
Total Datorii Curente
|
46,433,162
|
29,371,936
|
17,061,226
|
58%
|
|
|
|
|
|
DATORII PE TERMEN LUNG
|
|
|
|
|
Datorii comerciale si similare
|
-
|
-
|
-
|
0%
|
Imprumuturi
|
35,773,123
|
39,499,833
|
(3,726,710)
|
-9%
|
Datorii din operatiuni de leasing IFRS 16
|
6,326,946
|
-
|
6,326,946
|
100%
|
Subventii pentru investitii
|
993,480
|
1,007,553
|
(14,074)
|
-1%
|
Impozit amanat
|
899,566
|
899,566
|
-
|
0%
|
Provizioane
|
2,233,892
|
2,043,025
|
190,867
|
9%
|
Total Datorii Termen Lung
|
46,227,007
|
43,449,977
|
2,777,030
|
6%
|
|
|
|
|
|
TOTAL DATORII
|
92,660,169
|
72,821,913
|
19,838,256
|
27%
|
|
|
|
|
|
ACTIVE NETE
|
159,605,253
|
126,153,311
|
33,451,942
|
27%
|
|
|
|
|
|
CAPITAL SI REZERVE
|
|
|
|
|
Capital social conform IFRS
|
59,779,702
|
57,067,443
|
2,712,259
|
5%
|
TOTAL CAPITALURI
|
159,605,253
|
126,153,311
|
33,451,942
|
27%
|
In contextul rambursarii anticipate a creditului contractat de Cemacon Real Estate de la Banca Comerciala Romana (actiune finalizata in ianuarie 2019), contractul de credit si-a incetat efectul, pe cale de consecinta a incetat si constrangerea impusa de banca de a vinde activele. Cemacon, la nivel consolidat, a decis ca, in cursul anului 2019, sa retrateze grupul de active detinute in vederea vanzarii, conform IFRS 5, modificand astfel tratamentul in conformitate cu IAS 40 – investitii imobiliare, respectiv IAS 16 – Imobilizari corporale.
Astfel, in situatiile financiare consolidate din 2019, modificarea tratamentului de la IFRS 5, presupune:
- Tratarea terenului din incinta fabricii Zalau si a constructiilor, precum si a imobilizarilor in curs conform IAS 16;
- Tratarea terenului din cariera Tunari si cladirea Stejarul conform IAS 40.
In decembrie 2019, a fost inregistrat impactul din reevaluare, conform reglementarilor impuse de IAS 16 si IAS 40.
La data prezentarii situatiilor financiare preliminare, procesul de auditare anuala nu este finalizat. Astfel, analizele privitoare la modul de reflectare in situatiile financiare anuale a impactului reevaluarii activelor corporale la 31.12.2019 nu sunt finalizate; in mod special, in cazul terenului din cariera Tunari, impactul pozitiv al acestor reevaluari este reflectat, in situatiile financiare individuale ale Cemacon SA, prin castiguri din reevaluarea activelor in suma de 5,542,875 lei (valoare neta) si este inregistrat pe linia Alte castiguri si pierderi in Situatiile Financiare.
Contul de profit si pierdere Consolidat – Rezultate preliminare 12 luni 2019
|
31-Dec-19
|
31-Dec-18
|
2019 vs 2018
|
2019 vs 2018
|
|
LEI
|
LEI
|
LEI
|
%
|
|
|
|
|
|
Venituri din vanzari
|
143,011,750
|
102,560,563
|
40,451,187
|
39%
|
|
|
|
|
|
Alte venituri din exploatare
|
3,938,403
|
1,108,239
|
2,830,164
|
253%
|
Alte castiguri si pierderi
|
(5,584,245)
|
(1,321,189)
|
(4,263,056)
|
323%
|
Variatia stocurilor
|
4,712,072
|
9,208,728
|
(4,496,656)
|
-49%
|
|
|
|
|
|
Materii prime si consumabile
|
(28,797,496)
|
(22,912,874)
|
(5,884,622)
|
26%
|
Cheltuieli de personal
|
(24,922,738)
|
(20,761,326)
|
(4,161,412)
|
20%
|
Alte cheltuieli din exploatare
|
(45,910,198)
|
(36,674,226)
|
(9,235,972)
|
25%
|
|
|
|
|
|
EBITDA
|
45,381,041
|
32,207,778
|
13,173,263
|
41%
|
Amortizare si deprecieri
|
(16,998,644)
|
(8,411,373)
|
(8,587,271)
|
102%
|
Venit apreciere active
|
2,251,684
|
-
|
2,251,684
|
100%
|
EBIT
|
29,448,904
|
23,796,405
|
5,652,499
|
24%
|
Venituri financiare
|
1,333,312
|
820,618
|
512,694
|
62%
|
Cheltuieli financiare
|
(4,037,608)
|
(3,334,912)
|
(702,696)
|
21%
|
Rezultat Financiar
|
(2,704,296)
|
(2,514,294)
|
(190,002)
|
8%
|
|
|
|
|
|
Profit / (Pierdere) inainte de impozitare
|
26,744,608
|
20,282,248
|
6,462,359
|
32%
|
Cheltuieli cu impozite
|
(4,121,063)
|
(2,401,554)
|
(1,719,509)
|
72%
|
Profit / (Pierdere)
|
22,623,545
|
17,880,694
|
4,742,850
|
27%
|
Total alte elemente ale rezultatului global
|
-
|
(248,047)
|
248,047
|
-100%
|
Total rezultat global
|
22,623,545
|
17,632,647
|
4,990,897
|
28%
|
*La data prezentarii Rezultatelor Preliminare 2019 nu s-au calculat alte elemente ale rezultatului global si impozitul amanat.
** EBITDA = Profit din exploatare + Cheltuieli cu amortizarea + Discounturi financiare acordate - Venit depreciere active imobilizate