Catre: Bursa de Valori Bucuresti
Autoritatea de Supraveghere Financiara
Raport curent 35/2025
Intocmit in conformitate cu Legea nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata (republicata) si Regulamentul ASF nr. 5/2018 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata si/sau Codul Bursei de Valori Bucuresti pentru Sistemul Multilateral de Tranzactionare.
|
Data raportului:
|
22.05.2025
|
|
Denumirea entitatii emitente:
|
Meta Estate Trust S.A.
|
|
Sediul social:
|
Str. Muntii Tatra, nr. 4-10, Etajul 4, Sector 1, Municipiul Bucuresti
|
|
E-mail:
|
investors@meta-estate.ro
|
|
Numar de telefon/ fax:
|
+40 372 934 455
|
|
Website:
|
https://metaestate.ro/
|
|
Nr. inregistrare la ONRC:
|
J2021004004401
|
|
Cod unic de inregistrare
|
43859039
|
|
Capital social subscris si varsat
|
102.429.372 lei
|
|
Numar de actiuni
|
102.429.372 actiuni, din care 91.179.396 actiuni ordinare clasa „A” si 11.249.976 actiuni preferentiale clasa „B”
|
|
Simbol
|
MET
|
|
Piata de tranzactionare
|
SMT AeRO Premium
|
Evenimente importante de raportat: Meta Estate Trust anunta o noua investitie in sectorul rezidential din Bucuresti
Conducerea Meta Estate Trust S.A. (denumita in continuare „Societatea”) informeaza actionarii si piata cu privire la realizarea unei noi investitii in cadrul liniei de business trading. Aceasta investitie vizeaza achizitia unui pachet de 8 apartamente in Faza 1 a proiectului Sky Garden Residence, situat pe Soseaua Berceni, in apropierea noii pasarele pietonale care faciliteaza accesul direct la statia de metrou Berceni. Zona beneficiaza de conectivitate excelenta cu centrul de business al Capitalei si face parte dintr-un amplu proces de regenerare urbana.
Tranzactia s-a realizat prin semnarea unei promisiuni de cumparare si plata unui avans de 200.000 euro, iar valoarea totala a investitiei este estimata la aproximativ 700.000 euro. Aceasta alocare se aliniaza strategiei Societatii de diversificare a portofoliului de trading, prin orientarea catre proiecte aflate in faze de dezvoltare, cu potential ridicat de apreciere. Pentru aceasta investitie, se estimeaza o rata interna de rentabilitate (IRR) de 24%.
Alexandru Bonea, CEO Meta Estate Trust: „Piata rezidentiala din Bucuresti ramane atractiva pentru investitorii care adopta o abordare strategica si anticipativa. Scaderea numarului de autorizatii de construire – cu peste 30% in ultimii doi ani – si ritmul incetinit al livrarilor din 2026–2027 creeaza o oportunitate competitiva pentru proiectele deja in executie, situate in locatii bine conectate. Investitia noastra in Sky Garden Residence este un exemplu concret de pozitionare inteligenta, cu premise solide de crestere a valorii. Estimam un IRR de 24%, ceea ce reflecta potentialul real al acestei piete. Meta Estate Trust continua sa isi consolideze portofoliul prin investitii atent selectate, durabile si ancorate in realitatile actuale ale pietei.”
Pachetul achizitionat include 3 studiouri duble si 5 apartamente cu doua camere, situate la etaje intermediare, cu suprafete utile medii de 41 mp si 52 mp (exclusiv balcoane). Unitatile vor fi livrate la cheie, complet finisate, iar cladirile vor beneficia de fatada partial ventilata.
Proiectul este in prezent in faza de executie a structurii, avand autorizatia emisa la data de 02.09.2024, iar finalizarea este estimata pentru martie 2026. In imediata vecinatate sunt disponibile numeroase facilitati comerciale – supermarketuri, sali de sport, magazine etc.
Complexul rezidential poarta semnatura Sky Garden, un dezvoltator cu experienta, cu peste 1.000 de apartamente livrate in decursul a 12 ani.
Alexandru Bonea
CEO