Extindere strategica prin achizitia unui teren destinat unei dezvoltari in Sibiu

RAPORT CURENT NR.  60/2025

Conform prevederilor Legii nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata si Regulamentului Autoritatii de Supraveghere Financiara nr. 5/2018 privind emitentii si operatiunile cu valori mobiliare, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si prevederile art. 99 din Codul Bursei de Valori Bucuresti, Titlul II, Emitenti si Instrumente Financiare.

Evenimente importante de raportat: Extindere strategica prin achizitia unui teren destinat unei dezvoltari in Sibiu

One United Properties S.A. (denumita in continuare „Compania”) informeaza piata cu privire la tranzactia incheiata de ONE PROIECT 24 S.R.L., filiala detinuta in integralitate de catre Companie, reprezentand semnarea unui antecontract de vanzare-cumparare pentru achizitia mai multor terenuri situate intr-o zona cu potential ridicat din municipiul Sibiu, insumand aproximativ 28.825 mp de teren si constructii existente.

Aceasta tranzactie marcheaza intrarea One United Properties pe piata din Sibiu si reprezinta un pas important in strategia de extindere a Companiei, continuand seria proiectelor consacrate de dezvoltari rezidentiale premium din Bucuresti si Constanta. Prin aceasta investitie, Compania isi propune sa aduca in unul dintre cele mai dinamice orase regionale din Romania standardul sau recunoscut de calitate si stil de viata urban sustenabil.

Terenul achizitionat, situat pe fosta platforma industriala FLARO, beneficiaza de o locatie centrala si un potential semnificativ de regenerare urbana. Proiectul va fi dezvoltat ca un ansamblu mixt, care va include zone rezidentiale, comerciale si de servicii. In cadrul acestui demers, Compania va conserva si va restaura patru cladiri istorice aflate pe platforma, care reflecta patrimoniul industrial si arhitectural al Sibiului. Aceste cladiri, inclusiv fosta fabrica de stilouri Gratioza, fondata in anul 1922, vor fi atent integrate in viitoarea dezvoltare, conferind un caracter unic ce imbina arhitectura contemporana cu identitatea istorica a orasului. Aceasta abordare consolideaza angajamentul Companiei fata de conservarea patrimoniului cultural si a identitatii istorice a orasului si este in concordanta cu orientarea One United Properties catre initiative de reconversie urbana cu impact major, care genereaza valoare pe termen lung atat pentru comunitate, cat si pentru actionari.

Tranzactia evidentiaza capacitatea One United Properties de a identifica si valorifica oportunitati strategice si in afara Bucurestiului, in linie cu tendintele actuale ale cererii urbane si cu obiectivul Companiei de a crea valoare sustenabila pe termen lung. Extinderea in Sibiu reflecta o strategie de dezvoltare flexibila si atent orientata catre orase cu potential, unde cererea pentru locuinte sustenabile, de calitate superioara, este in crestere, dar inca insuficient acoperita. Totodata, aceasta investitie contribuie la consolidarea portofoliului de proiecte in curs de dezvoltare si sustine diversificarea surselor de venit ale Companiei.

Finalizarea tranzactiei este conditionata de indeplinirea unor conditii suspensive, inclusiv emiterea autorizatiei finale de construire, estimata pentru finalul anului 2026.