Catre,
AUTORITATEA DE SUPRAVEGHERE FINANCIARA
office@asfromania.ro
BURSA DE VALORI BUCURESTI-ATS-AeRO
ats@bvb.ro
RAPORT CURENT
Conform Regulamentului ASF nr 5/2018 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata si legii nr 24/2017
Data raportului 06.10.2025
Denumirea societatii: TRANSCOM S.A.
Sediul social: Bucuresti, str.Spataru Preda , nr 7B, sector 5
e-mail: transcom@transcom.ro
CUI :RO1574478
Nr. De ordine la Registrul Comertului : J40/846/1991
Capital social subscris si varsat : 4.014.902,80 lei impartit in 40.149.028 actiuni nominative avand o valoare nominala de 0,10 lei
Piata pe care se tranzactioneaza volorile mobiliare emise de SC TRANSCM SA este Bursa de Valori Bucuresti – Piata ATS – AeRO
Sistemul alternativ de tranzactionare –ATS-AeRO (simbol de piata TRVM)
Eveniment important de raportat:
HOTARAREA nr. 1
A Adunarii Generale Extraordinare a Actionarilor
HOTARARE ADUNARII GENERALE EXTRAORDINARE A ACTIONARILOR SOCIETATII COMERCIALE TRANSCOM S.A. DIN DATA DE 06.10.2025
Adunarea Generala Extraordinara a Actionarilor Societatii Comerciale TRANSCOM SA, J40/846/1991, CUI RO1574478, intrunita in sedinta legal si statutar constituita din data de 06.10.2025, in prima convocare, in prezenta actionarilor Societatii detinand 35084314 actiuni cu drept de vot, reprezentand 87,385% din capitalul social al Societatii/ totalul drepturilor de vot, fiind indeplinite astfel cerintele statutare de cvorum prevazute de Actul Constitutiv al Societatii pentru a se putea trece la deliberare/vot.
In temeiul prevederilor Actului Constitutiv, ale Legii nr. 31/1990 cu modificarile si completarile ulterioare, ale Legii 24/2017 si Regulamentul ASF nr. 5/2018,
HOTARASTE:
1. Se aproba deschiderea de conturi curente (in lei si valuta) la Libra Internet Bank S.A;
Numar de actiuni pentru care s-au exprimat voturi valabile 35084314 reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Numarul total de voturi valabil exprimate 35084314 reprezentand 87,384% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Se aproba cu 35084314 voturi “pentru”, reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Voturi impotriva 0 reprezentand 0,00% din capitalul social,si voturi anulate 0.
2. Se aproba contractarea unuia sau mai multor credite bancare de la Libra Internet Bank SA si garantarea acestor credite cu bunuri aflate in patrimoniul societatii, precum si cu alte tipuri de garantii si garantarea creditului mentionat cu urmatoarele garantii constituite sau care vor fi constituite in favoarea LIBRA INTERNET BANK SA:
a) ipoteca imobiliara asupra intregului proiect imobiliar situat in Loc. Bucuresti Sectorul 1, Str ARIEI, Nr. 12, inscris in Cartea funciara nr. 283470 Bucuresti Sectorul 1, compus din teren intravilan in suprafata de 5292 mp, avand numar cadastral 283470, precum si constructia viitoare “Imobile locuinta colective – corpurile B1 (28 apartamente cu 1, 2 si 3 camere) , B2 ( 28 apartamente cu 1,2 si 3 camere), B3 si B4, cu regim de inaltime P+3E+E4R, inclusiv instalatiile interioare aferente” , ce urmeaza a se edifica pe terenul mentionat anterior, in baza Autorizatiei de construire nr. 508/31/A/23713 din data de 17.12.2020 emisa de Primaria Mun. Bucuresti Sectorul 1 , a Autorizatiei de construire nr. 136/08/A/46976 din data de 16.04.2025 emisa de Primaria Mun. Bucuresti Sectorul 1 si in baza Autorizatiei de construire nr. 222/17/R/23391/13.12.2022 emisa de Primaria Mun. Bucuresti Sectorul 1, notate in cartea funciara a imobilului ipotecat, proprietatea Societatii;
b) ipoteca imobiliara asupra intregii cote-parti din imobilul-teren intravilan in suprafata de 1053 mp, inscris in Cartea funciara nr. 283469 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 273469, cu destinatia drum de acces, aflate in proprietatea Societatii ;
c) ipoteca imobiliara asupra imobilelor-locuri de parcare descrise mai jos, proprietatea Societatii, aferente proiectului imobiliar descris la pct. a) :
a. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283272 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283272;
b. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283273 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283273;
c. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283274 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283274;
d. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283275 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283275;
e. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283276 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283276;
f. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283277 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283277;
g. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283278 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283278;
h. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283279 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283279;
i. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283280 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283280;
j. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283281 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283281;
k. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283282 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283282;
l. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283283 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283283;
m. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283284 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283284;
n. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283285 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283285;
o. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283286 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283286;
p. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283287 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283287;
q. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283288 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283288;
r. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283293 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283293’
s. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283294 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283294;
t. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283295 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral 283295;
u. imobilul-teren intravilan inscris in Cartea funciara nr. 283296 Bucuresti Sectorul 1, cu numar cadastral, cu destinatia drum de acces ;
c) cesiunea (conform aportului fiecarei parti, acoperind insa valoare imprumutului si dobanzilor), in favoarea Libra Internet Bank S.A. a drepturilor de despagubire aferente politei de asigurare a bunului mentionat la punctul anterior;
d) fideiusiune constituita de terti in solidar cu Societatea sau bilete la ordin emise in alb de Societate si avalizate de terti;
e) ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare deschise pe numele Societatii la unitatile LIBRA INTERNET BANK S.A., precum si asupra sumelor prezente si viitoare aflate in aceste conturi;
f) Ipoteca mobiliara asupra universalitatii de creante constituita de Societate compusa din creantele de incasat aferente tuturor Antecontractelor (promisiunilor) de vanzare, Contractelor de rezervare si Contractelor de vanzare, incheiate sau care vor fi incheiate intre Societate si terte persoane fizice sau juridice in scopul instrainarii imobilelor descrise la pct. a) si pct. b) de mai sus.
Numar de actiuni pentru care s-au exprimat voturi valabile 35084314 reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Numarul total de voturi valabil exprimate 35084314 reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Se aproba cu 35084314 voturi “pentru”, reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Voturi impotriva 0 reprezentand 0,00% din capitalul social,si voturi anulate 0.
3. Se aproba contractarea unuia sau mai multor credite bancare de la banci sau alte tipuri de institutii financiare si deschiderea de conturi curente in lei si valuta, in vederea continuarii lucrarilor aferente proiectului din str.Ariei nr.12, Bucuresti, sect.1 si garantarea acestor credite cu bunuri aflate in patrimoniul societatii, precum si cu alte tipuri de garantii.
Numar de actiuni pentru care s-au exprimat voturi valabile 35084314 reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Numarul total de voturi valabil exprimate 35084314 reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Se aproba cu 35084314 voturi “pentru”, reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Voturi impotriva 0 reprezentand 0,00% din capitalul social,si voturi anulate 0.
4. Se aproba semnarea de catre Administratorul Unic al societatii a precontractelor si contractelor de vanzare de la activul societatii din str. Ariei, nr.12, sector 1, Bucuresti. respectiv faza 2 – bl.B1 si bl.B2 si faza 3: bl.B3 si bl.B4 cu parcarile aferente
Numar de actiuni pentru care s-au exprimat voturi valabile 35084314 reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Numarul total de voturi valabil exprimate 35084314 reprezentand 87,35% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Se aproba cu 35084314 voturi “pentru”, reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Voturi impotriva 0 reprezentand 0,00% din capitalul social,si voturi anulate 0.
5. In conformitate cu art.87 din Lg nr.24/2017 aprobarea datei de 22.10.2025 ca data de inregistrare (ex.data 21.10.2025) pentru identificarea actionarilor asupra carora se rasfrang efectele hotararii Adunarii Generale;
Numar de actiuni pentru care s-au exprimat voturi valabile 35084314 reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Numarul total de voturi valabil exprimate 35084314 reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Se aproba cu 35084314 voturi “pentru”, reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Voturi impotriva 0 reprezentand 0,00% din capitalul social,si voturi anulate 0.
6. Se aproba imputernicirea si mandatarea Administratorului Unic al societatii, doamna Mihai Florica, sa semneze in numele si pentru Societate cu LIBRA INTERNET BANK SA:
a) sa negocieze cu LIBRA INTERNET BANK termenii si conditiile contractarii creditului mentionat mai sus si garantiile aferente, avand puteri depline sa aprobe, incheie si semneze orice document cu LIBRA INTERNET BANK, incluzand, dar fara a se limita la Contracte de credit, Contracte de ipoteca mobiliara sau imobiliara, orice Acte aditionale la acestea – inclusiv acte aditionale pentru majorare, micsorare sau prelungire credit, bilete la ordin in alb emise de societate, etc.;
b) sa indeplineasca toate formalitatile necesare deschiderii de conturi in lei si/sau valuta la LIBRA INTERNET BANK S.A., pe numele societatii, avand puteri depline sa efectueze orice fel de operatiuni bancare in conturile respective, fara limita de suma, precum si sa ridice oreice fel de documente bancare aferente conturilor dechise pe numele societatii
c) semnarea cu alte banci sau institutii financiare, a contractelor de credit , actelor aditionalw ce pot aparea pe parcursul derularii contractelor de credit, cererile, solicitarile, adresele cu privire la bunul finantat in sistem de credit sau cu privire la continutul contractului de credit, pentru indeplinirea tuturor formalitatilor legale in vederea aducerii la indeplinire si inregistrarii prevederilor hotararilor adoptate.
d) Aprobarea imputernicirii si mandatarea Administratorului unic al societatii TRANSCOM SA – dna. Mihai Florica pentru a efectua toate demersurile necesare in vederea inregistrarii hotararilor A.G.E.A. si i ndeplinirii tuturor formalitatilor necesare in fata autoritatilor competente, incluzand, dar fara a se limita la Oficiul Registrului Comertului, ASF, BVB, Depozitarul Central. De asemenea, doamna Mihai Florica va putea delega atributiile sale unei terte persoane sau unui avocat.
Numar de actiuni pentru care s-au exprimat voturi valabile 35084314 reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Numarul total de voturi valabil exprimate 35084314 reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Se aproba cu 35084314 voturi “pentru”, reprezentand 87,385% din capitalul social si din numarul total de drepturi de vot.
Voturi impotriva 0 reprezentand 0,00% din capitalul social,si voturi anulate 0.
Prezenta hotarare, care a fost adoptatat cu majoritatea voturilor detinute de actionarii prezenti la sedinta, reprezinta vointa Societatii.
Administrator Unic Vasile Ana-secretar tehnic
d-na Mihai Florica Misu Dumitru